Rohový rodinný dům Brno - Kohoutovice - CP 1014m2 - zahrada 692m2

Evidenční číslo: 74
Typ: Rohový
Adresa: Šárka, Brno-Kohoutovice, Kohoutovice, Brno, Brno-město
Cena: Info v RK
Info v RK

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Zrealizovali jsme prodej rohového rodinného domu se třemi bytovými jednotkami ( 1+1, 2+1 a 1+1 - 2+kk) se zahradou a dvorkem s posezením, Brno, na lukrativním místě v blízkosti lesů v městské části Kohoutovice. Celková plocha pozemků 1014m2, zastavěná plocha a nádvoří 322m2, zahrada 692m2, zastavěná plocha domu 99m2, užitná plocha cca 190m2, uliční šíře pozemku 13m, šíře domu 9m. Dispozice: 1.NP. - vstup do domu, předsíň, centrální schodiště, vstup do bytové jednotky (1+1)- předsíň, sprchový kout, WC, kuchyně cca 13m2, pokoj s krbem cca 27m2, dále technické místnosti ( kotelna, sklep), 2.NP.- bytová jednotka (2+1) - vstupní čtvercová hala, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyně cca 14m2, pokoj cca 22m2 se vstupem na velkou terasu (lodžii) s orientací do ulice, pokoj cca 32m2, 3.NP. - bytová jednotka (1-2+kk), vstupní čtvercová hala, samostatné WC, koupelna s vanou,kuchyně cca 14m2, pokoj 32m2, dále půdní prostor, možnost půdní vestavby. V domě veškeré inženýrské sítě ( elektřina, plyn, obecní kanalizace, obecní vodovod + studna s užitkovou vodou), topení ústřední plynové - plynový kotel s el. zásobníkem na vodu. Dům z roku cca 1932 - 1937, rekonstrukce v roce 1999 - nová fasáda, nová dřevěná okna, nové topení - ústřední topení plyn, nová celá střešní krytina. Za domem velký dvůr - terasa s posezením a dílna, zahrada z části velmi terasovitá. Orientace nemovitosti JV,SZ. Uvolnění nemovitosti dohodou.
Energetický průkaz náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Rohový
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Šárka, Brno-Kohoutovice, Kohoutovice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha zastavená: 322m2
Plocha zahrady: 692m2

Počty místností, umístění

Počet NP: 3
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Kde inzerujeme?