Prodej samostatně stojící novostavby RD- obec Rajhrad - CP 591m2 - garáž - zahrada - parkovací stání

Evidenční číslo: 117
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Hrůzova, Rajhrad, Brno-venkov
Cena: 13 650 000Kč
Poznámka k ceně: + provize , včetně právního servisu
13 650 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící novostavbu rodinného domu typu bungalov o velikosti 4+kk s garáží, parkovacím stáním před domem, terasou a zahradou v obci Rajhrad, okres Brno-venkov.
Jedná se o nízkoenergetický a bezbariérový dům. Celková plocha pozemků 591m2, zastavěná plocha 165m2, zahrada včetně předzahrádky 426m2, podlahová plocha domu 132,64m2 + terasa 16,50m2.
Dispozice: garáž 22,84m2 se sekčními vraty s elektrickým pohonem zn. LOMAX na dálkové ovládání, technická místnost 1,60m2, ve které je umístěn plynový kotel a prostor s přípojkou na pračku a sušičku, vstup, zádveří domu, centrální chodba 15,33m2, obývací prostor s novou kuchyňskou linkou s kamennou deskou Technistone a vestavěnými spotřebiči zn. Gorenje ( lednice s mrazícím boxem, elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, odsavač par) 45,31m2, se vstupem na terasu 16,50m2. V zadní části domu ložnice 12,38m2 s šatnou 4,21m2, se vstupem na terasu, pokoj 10m2, pokoj 10,90m2, koupelna 8,41m2 s vanou, sprchovým koutem, bidetem a dvěma umyvadly, samostatné WC 1,96m2 s umyvadlem a toaletou Geberit. Půda není pochozí, je tu úložný prostor cca 10m2 (lze zvětšit).
Dům je postaven z tepelně izolačního materiálu Porotherm, je zateplený a je osazen plastovými okny. U všech oken a vchodových pojezdových dveří na terasu hliníkové předokenní žaluzie a rolety s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. V části domu tj. v obývacím pokoji, kuchyni, na chodbě v koupelně a na WC je teplovodní podlahové vytápění (v obývacím pokoji je možnost přitápění fancoil), vinylová podlaha s kombinací s dlažbou, v ostatních pokojích jsou radiátory. Ohřev tepla a teplé vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotel BAXI. Dům je připojen na inženýrské sítě (elektřina 230/400V, plyn, vodovod, kanalizace) a venkovní retenční nádrž na dešťovou vodu 2m3. V každé místnosti je vyvedena příprava slaboproudu na internet a TV anténu. Kolaudace srpen 2019. Uvolnění nemovitosti ihned.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Hrůzova, Rajhrad, Brno-venkov
Cena obsahuje + provize RK

Plochy

Plocha zastavená: 165m2
Plocha zahrady: 426m2
Plocha terasy: 17m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 4
Počet koupelen: 1
Počet garáží: 1
Počet parkovacích míst: 1
Počet pokojů: 4
Počet NP: 1
Typ objektu: Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: B - velmi úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Garáž, Bezbariérový přístup, Parkování

Inženýrské sítě

Plyn, 230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Nízkoenergetický

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Podlahové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?