Nemovitosti

Popis nemovitosti

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 + pracovna + jídelna, obec Tetčice, okres Brno - venkov, zahrada, dvůr, cihla, samostatně stojící, podsklepený, sedlová střecha, automatická závlaha zahrady. CP 2.634 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 65 m2, zahrada 2.434 m2, vodní hráz 135 m2. Šíře pozemku cca 16,5 m.
Dispozice domu:
suterén - sklep
přízemí - zádveří, pokoj s dvojčinnou klimatizační jednotkou (chladí i ohřívá) a orientací na jih, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou a s WC, schodiště do patra, výstup na zahradu a dvůr, vstup do sklepa
1. patro - dva pokoje, pracovna (dříve veranda), vstup na půdu s dřevěnou konstrukcí krovu, pochozí, nezateplený, krytina - pálená taška.

Podlahy - dřevěné prkenné, v provozních místnostech keramická dlažba.
Okna - plastová pětikomorová.
Vytápění domu je řešeno ústřední topením na tuhá paliva (dřevo), kotel Dakon DOR 24, který je umístěný v suterénu domu, ohřev vody - elektrický bojler, nemovitost je napojena na obecní vodovod + pitná voda z vlastní studny. Studna kopaná, vyskružena betonovými skružemi o průměru 1000 mm vystrojena elektrickým čerpadlem.
Elektřina - 230/400.
Příjezd k domu - asfaltová komunikace, dům se nachází v zadní části pozemku - příjezd řešen z jižní strany bránou a po komunikaci ze zámkové dlažby přes sad a okrasnou zahradou s rozvody automatického zavlažování.
za domem v severní části pozemku se nachází zastřešená pergola a kůlna, velkokapacitní septik.
Pozemek oplocen. Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Sušilova, Tetčice, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	65m2
Plocha zahrady:	2434m2
Užitná:	140m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Parkování, Sklep, Zahrada

Inženýrské sítě

230V, 400V, Klimatizace, Studna

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Dlážděná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Jímka, Septik

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V