Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji objekt - restauraci v obci Protivanov. Stavba je v katastru nemovitostí zapsaná jako rodinný dům, dříve však sloužila jako restaurace se zázemím a moštárna. Zastavěná plocha je 495 m2, z čehož část o výměře cca 130 m2 je vydlážděná zahrádka. Objekt je umístěn u hlavní silnice ve středu obce. Stavba je zděná, podlahy betonové, na podlaze dlažba a dřevo, sedlová střecha, střešní krytina vhodná na výměnu, podkrovní část domu je nevyužitá. Okna jsou dřevěná kastlová. Stavba je rozdělena na dvě poloviny s dvěma samostatnými vchody. V pravé části se nachází společenská místnost o výměře 68 m2, se dvěma menšími místnostmi s oknem o výměře 10 m2 a 13,5 m2 a zadním sklepem. Sklep je klenbový, kamenný. Vlevo je vchod do vstupní chodby 7 m2 a do kuchyně 8 m2, odtud se pokračuje do skladu 12 m2,a na zadní chodbu se vstupem na půdu a dále na chodbu, kde jsou umístěny 2x WC muži a 2x WC ženy. V levé části budovy se samostatným vchodem je místnost o výměře 40 m2, která má vstup na vydlážděnou zahrádku k letnímu posezení a možnosti grilování. Zahrádka je obestavěna zdí. Vytápění je plynem, topí se kamny WAW a kamny na pevná paliva, ohřev teplé vody pomocí elektrického bojleru. Dům je napojen na elektřinu 230/400, obecní vodovodní řad, plynofikace domu v r. 1995, odpad je řešen septikem, v obci je vedena kanalizace. Objekt je uživatelný, ale neodpovídá standardům bydlení, neboť byl dlouhodobě komerčně využíván jako pohostinství, fungoval jako obecní hospoda s vlastním výčepem a kapacitou cca 50 míst, a zadní přistavěnou klubovou místností s barem pro cca 20 hostů se zahrádkou, kde byla možnost letního posezení a grilování. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Rohový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Bukovská, Protivanov, Prostějov

Plochy

Plocha zahrady:	130m2

Počty místností, umístění

Typ objektu:	Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.