Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výstavbu rodinného domu o velikosti 5+kk (dvě koupelny) v obci Zakřany, okres Brno - venkov, rohový (dvojdům), dvoupodlažní, zahrada, parkování. Zastavěná plocha 70 m2 + parkovací stání, podlahová plocha 111,2 m2, zahrada cca 230 m2, celková plocha pozemku cca 300 m2.
Dispozice:
1.NP - předsíň 3,1 m2, pokoj (pracovna) 12,3 m2, chodba se schodištěm 6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,2 m2, koupelna 4,8 m2, samostatné WC 1,8 m2, celková užitná plocha 57,2 m2 + schodiště
2.NP - chodba se schodištěm 8,1 m2, pokoj 12,6 m2, pokoj 16 m2, ložnice 12,3 m2, koupelna 5 m2 , - celková užitná plocha 54 m2.
Veškeré IS obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn - přípojka k domu.
Standardy:
- Vnitřní omítky dvouvrstvé
- Zateplení PSB 70 15 cm, omítky, AL parapety, podbití krovu s fermacell deskou
- Podlahy tepelná izolace 8 cm Z 100, anhydritový potěr 4cm
- Okna plastová 5-ti komorová, trojsklo, bílá
- Vstupní dveře AL Heroal celoprosklenné
- Schody železobetonová konstrukce, terazzo
- Sádrokarton příčky, podhledy
- Vzduchotechnika - průduchy, rekuperace vč. Rozvodů na půdu
- Topení centrální zdroj tepelné čerpadlo, rozvody v mědi, tepelná izolace, podlahové topení do systémových desek vč. Rozdělovače
- Obklady , dlažba, vinyl/plovoucí, koberce (ložnice a pokoje) možnost výběru
- Sanita vybavení koupelny, WC
- Interierové dveře obložkové folio-dyhované
- Ventilátor v koupelnách, větrací mřížky
- Topení topná tělesa v koupelnách
Již vydané stavební povolení.
Více info k RK.
V případě financování hypotečním úvěrem finanční poradce zajištěn.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Zakřany, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	70m2
Plocha zahrady:	230m2

Počty místností, umístění

Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Parkování

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Jiné, Podlahové