Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o velikosti 4+1, situovaný ve vnitřní zástavbě obce Zbýšov, ulice Masarykova, okr. Brno - venkov. Dům je dvoupodlažní:
Dispozice:
1. PP - pokoj o rozloze 17 m2, kuchyně 11 m2, dva sklepy po 9 m2, místnost pod schodištěm 7 m2, chodba 5 m2 a vedlejší stavby 39 m2, tj. celkem 227 m2 plochy.
1. NP - tři pokoje o výměře 18 m2, 12 m2 a 9 m2, koupelna 4 m2, WC 1 m2, chodba 9 m2 a schodiště 7 m2 do 1. PP
Stavba má sedlovou střechu, dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je centrální plynové. Dvorní trakt má přístup z veřejné komunikace, přičemž je možné vedlejší stavby nahradit garáží či parkovacím stáním. Dům je aktuálně obýván, ale vyžaduje celkovou modernizaci.
Zastavěná plocha s nádvořím činí 219 m2 a navazuje na ni zahrada a další parcely o celkové výměře 895 m2. Atraktivní na těchto pozemcích je skutečnost, že jsou územním plánem určeny k výstavbě rodinných domů, což přináší jejich další zhodnocení. Nemovitosti se nachází na zajímavém místě s variabilitou využití.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Masarykova, Zbýšov, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	219m2
Plocha sklepa:	18m2
Plocha zahrady:	895m2
Podlahová, celková:	227m2
Užitná:	219m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep

Inženýrské sítě

230V, 400V, Kanalizace, Plyn

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V, 400V