Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, obec Litoměřice - Předměstí, okres Litoměřice, Dům se nachází v klidné ulici Mánesova, je řadový, celkově podsklepený, patrový z 50-tých let, stylový, v klidné lokalitě se zahradou. Součástí prodeje nemovitosti je zděná garáž vzdálená cca 30m od domu o výměře 18 m2.
Zastavěná plocha 90m2, zahrada 148 m2. Navazujici zahrada 514 m2 a zahrada 262 m2 v řešení, možnost bezplatného užívání .
Dispozice: 4+1 s možností rozšíření (volný velký půdní prostor). Vstup se zádveřím vchod do 1P.P. - sklep (4 místnosti), krátké schodiště do 1NP-kuchyně o výměře 12m2, obývací pokoj 22,5m2, koupelna, WC, komora a vstup na zahradu. Schodiště do 2NP- 3 pokoje o výměře 12m2, 12m2, 22,5m2, vestavěná lodžie, WC, schodiště do půdního prostoru. Interiér a inženýrské sítě jsou vhodné k rekonstrukci, v pokojích původní zachovalé parkety, krásné teraco schodiště a podlahy v chodbách, zachovalé původní interiérové dveře, zánovní plastová okna.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Mánesova, Předměstí, Litoměřice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	90m2
Plocha sklepa:	60m2
Plocha zahrady:	148m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	2
Počet garáží:	1
Počet nebytových prostor:	4
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.