Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu bytu o velikosti 4+kk, Brno, k.ú. Židenice, ul. Životského, cihla, mezonet, Celková plocha bytu činí 94,8 m2. + na přání klienta terasa (180.000.-Kč) + komora (90.000,-Kč) + možnost pronájmu garáže v domě.
Dispozice bytu:
Zádveří 1,6 m2 se vstupem na balkon (terasu) 3 m2
2. patro chodba 9,3 m2, schodiště do 3. patra, ložnice 10,1 m2, koupelna s vanou a WC 5,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,2 m2
3. patro chodba 2,8 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,8 m2, dětský pokoj 17,7 m2, ložnice 13,8 m2.
Standardy:
- podlahy (tepelná izolace 8 cm, anhydritový potěr 4cm) - lamino/vinyl clic, keramická dlažba
- sanitární technika - vybavení koupelny, WC vč. montáže
- výmalba Primalex plus
- interierové dveře + obložkové zárubně
- vytápění centrální zdroj, tepelné čerpadlo vč. tepelné izolace, podlahové vytápění do systémových desek vč. rozdělovače, v koupelně topné těleso
- vzduchotechnika průduchy, rekuperace
- sádrokartonové příčky a podhledy
- příprava na venkovní žaluzie (jižní strana)
Možnost pronájmu garáže. Dokončení 2Q/2024
V případě financování hypotečním úvěrem - finanční poradce zajištěn.
Energetická třída B.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Životského, Brno-Židenice, Židenice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha balkónu:	3m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové