Nemovitosti

Popis nemovitosti

-STAV:REZERVACE-
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk, obec Zakřany, cihla, celková plocha 96,8 m2 + lodžie 5 m2 + sklep, 2.NP/3, bez výtahu. Byt se nachází v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami. Byt je ve výstavbě, dokončení 3-4 Q/2023.
Dispozice:
vstupní hala 10,4 m2
pokoj 11,7 m2
ložnice 14,6 m2 vstup na lodžii
pokoj 15,2 m2
obývací pokoj k kuchyňským koutem 35,3 m2
WC 1,5 m2
koupelna 8,1 m2
lodžie 5 m2
sklep
Z obývacího pokoje posuvné dveře HS portál se vstupem na pozemek o výměře 166 m2 s možností pronájmu a následného odkoupení., nebo přímého odkoupení.
Standardy:
- podlahy (tepelná izolace 8 cm, anhydritový potěr 4cm) - lamino/vinyl clic, keramická dlažba, v pokojích koberce vč. soklových lišt (možnost klientské změny).
- sanitární technika - vybavení koupelny, WC vč. montáže
- výmalba Primalex plus
- interierové dveře + obložkové zárubně
- posuvné dveře HS portál
- okna plastová, 5-ti komorová, trojsklo, vstupní dveře celoprosklenné
- vytápění centrální zdroj, tepelné čerpadlo vč. tepelné izolace, podlahové vytápění do systémových desek vč. rozdělovače, v koupelně topné těleso
- vzduchotechnika průduchy, rekuperace
- sádrokartonové příčky a podhledy
Možnost dokoupení parkovacího stání před domem - cena: 90.000,-Kč.
Více info vč. podkladů v RK. V případě financování hypotečním úvěrem - finanční poradce zajištěn.
Energetická třída C.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Zakřany, Brno-venkov

Plochy

Plocha lodžie:	5m2
Podlahová, celková:	97m2
Obytná:	97m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Lodžie, Balkon

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Jiné