Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 Brno - Židenice, ulice Tovačovského, cihla, balkon, sklep. Bytová jednotka o výměře 51 m2 s balkonem a sklepem je orientována na jih. Dům je situován v klidné cihlové zástavbě z 60. let minulého století, ve velmi dobrém stavu, nedaleko konečné tramvaje Stará Osada, v blízkosti nádraží Brno - Židenice.
V kuchyni plynový kondenzační kotel zn. Viemann, pořízeným v r. 2023, vyvložkovaný komín, není kuchyňská linka. Okna plastová okna s trojsklem byla pořízena v r. 2021, koupelna s vanou a umyvadlem v původním stavu, v předsíni jsou úložné prostory. Na podlaze - v pokojích parkety, v předsíni a kuchyni lino, v koupelně dlažba. Byt je vymalovaný, ihned volný.
Za domem je společný dvůr se zelení, kde se nachází hřiště, pískoviště, do budoucna se zde zvažuje možnost parkování, plánuje se výměna střechy.
Měsíční náklady činí 2500,- Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn, vytápění je pomocí plynového kondenzačního kotle z r. 2023 s termostatem. K bytu patří sklep. Parkování na modrých zónách. Nejbližší zastávka MHD na ulici Táborská nebo Nezamyslova, Otakara Ševčíka.
S hypotečním úvěrem Vám pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Tovačovského, Židenice, Brno, Brno-město

Plochy

Užitná:	51m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	4
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Sklep

Inženýrské sítě

230V, Plyn

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V