Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt v osobního vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno - Židenice, ulice Pálavské náměstí, celková plocha činí 38 m2 včetně terasy , 5.NP bytového domu s výtahem.
Dispozice: předsíň 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,7 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,6 m2 a terasa o výměře 5,5 m2 . Měsíční náklady činí 3.000,- Kč včetně fondu oprav a ústředního vytápění + elektřina 900,- Kč. Byt bude během června / července 2026 převeden z družstevního vlastnictví do osobního vlastnictví.
Vybavení bytu - kuchyňská linka s elektrickými spotřebiči, vestavěné skříně, plovoucí podlahy. Na konci chodby na patře je společná kóje na ukládání věcí.
Byt je nyní pronajat, podnájemní smlouva bude ukončena k 30. 06. 2026 se zápisem bytové jednotky do katastru nemovitostí, nebo prodloužena dle požadavků nového vlastníka. Bytový dům se nachází ve středu městské části Vinohrady, u konečné trolejbusu, je zde kompletní občanská vybavenost (potraviny, restaurace, pošta, lékárna, služby). Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Pálavské náměstí 4103/2, 62800 Brno

Plochy

Plocha terasy:	5m2
Podlahová, celková:	38m2
Užitná:	33m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	5. podlaží
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Výtah, Bezbariérový přístup, Terasa

Další údaje

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové