Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+1, Brno-Vinohrady, ul. Blatnická, panel.
Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného osmipatrového domu s výtahem.
Celková plocha činí 89 m2 včetně lodžie a sklepní kóje, podlahová plocha je 81 m. Byt je po kompletní rekonstrukci, výborně udržovaný, je světlý, prostorný a prakticky řešený.
Vstupní dveře do bytu vedou do prostorné předsíně o výměře 13 m2, odkud vedou dveře do tří pokojů, každý se samostatným vstupem, orientované na sever. V předsíni jsou vestavěné skříně.
Pokoje o výměře 12 m2, 12 m2 a 8 m2. Na konci vstupní předsíně se nachází samostatné WC 1.0 m2 a koupelna s rohovou vanou o výměře 2,8 m2. Z předsíně je dále vstup do malé předsíňky před vstupem do kuchyně, kde jsou vestavěné skříně a zabudovaná pračka. Kuchyně o výměře 12 m2 má vstup do obývacího pokoje 20,30 m se vstupem na zasklenou lodžii s parapetem o výměře 4,78 m. Sklepní kóje má výměru 2,28 m. Kuchyně, obývací pokoj i zasklená lodžie jsou orientované na jih.
V pokojích plovoucí podlaha, koupelna + WC dlažba, v kuchyni je marmoleum a dřevěné stropy, v bytě nové rozvody elektřiny. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a protilinkou (nachází se zde dvoukřídlá americká lednice, sklokeramická deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnka).
Nově vybudované bytové jádro z ytongu.
Vybavení bytu je možné po dohodě se zájemci ponechat v bytě v rámci ceny mimo nábytek v obývacím pokoji.
Měsíční náklady na základě navýšených záloh ve výši 7.925,- Kč / 4 osoby + elektřina (fond oprav 1.260,- Kč, teplo 2.096,- Kč, teplá voda 3.130,- Kč, voda 720,- Kč). Volný od cca 1.12.2023.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Blatnická, Brno-Vinohrady, Židenice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha lodžie:	5m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Výtah, Lodžie, Balkon

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové