Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk, Brno - venkov, obec Hostěnice, novostavba. Byt je součástí důmyslně a prakticky architektonicky řešeného developerského projektu Viladomu v Hostěnicích - 3 bytové jednotky s vlastní zahradou a garážovým stáním resp. garáží v blízkosti a výborné dostupnosti do města Brna v krásné zalesněné lokalitě na kraji obce.
K dispozici jsou velmi atraktivní byty o velikostech 3+kk a 4+kk, a to včetně balkonu/lodžie/terasy, zahrady, sklepní kóje, k bytu je možné dokoupit parkovací stání (150 000kč) / garáž (400 000Kč).

Byt 3+kk se nachází v podkroví domu, s krásným výhledem do okolí
Dispozice bytu 3kk - 250 m2 včetně venkovních ploch
celková plocha bytu: 80,8 m2
předsíň: 7,9 m2, pokoj 1: 14,9 m2, pokoj 2: 15,7 m2, obývací část s kuchyní 28,2 m2, koupelna: 6 m2, WC 1,5 m2, spíž 2,2 m2
terasa:5,2 m2
zahrada: 156 m2
sklep-kóje:7,9 m2
K bytu náleží společné dvě místnosti pro uložení zahr.potřeb, kol apod., společná kotelna, úklidová místnost v přízemí domu: 1,8 m2
Byt je vybaven luxusní kuchyňskou linkou se spotřebiči, klimatizací v obývací části a videotelefonem s kamerou u hlavního vstupu. Design koupelen, koupelnového nábytku, kuchyně i interiérových dveří je v symbióze z okolním prostředím lesů. V domě je zaveden internet. Volný ihned.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Hostěnice, Brno-venkov

Plochy

Plocha sklepa:	8m2
Plocha zahrady:	156m2
Plocha terasy:	5m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Lodžie, Terasa, Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové