OV 3+1 Ořechov - ulice Výstavní - CP 63,41m2 + balkon + sklep 8,7m2

Evidenční číslo: 12
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Výstavní, Ořechov, Brno-venkov
Cena: 4 000 000Kč
Poznámka k ceně: + provize RK, včetně právního servisu
4 000 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1, obec Ořechov, ulice Výstavní, cihla, 3.patro bez výtahu, nad bytem sedlová střecha, byt je určen k rekonstrukci. Celková plocha bytu 63,41m2 + balkon 2m2 + zděný sklep 8,7m2 v suterénu domu. Dispozice: vstupní předsíň, orientace bytu na jednu stranu, koupelna s vanou, WC zvlášť, vstup do pokoje cca 14m2, kuchyně cca 10m2, obývací pokoj se vstupem na balkon cca 20m2, vstup do ložnice cca 15m2. Vytápění ústřední dálkové ( nová kotelna v domě), ohřev vody elektrický bojler, stará dřevěná okna., na podlahách starší parkety, lino a dlažba. Na bytovém domě v minulém roce proběhly rekonstrukce - nová kotelna, kompletní společná elektřina v domě, oprava společných prostor (podlahy, omítky, výmalba, okna a dveře), výměna čerpadel ve studních a expanzní nádoby. Bytový dům je napojen na 2 studny, které se v případě nedostatku vody dají vyřadit a bytový dům funguje na veřejný vodovod.
K bytu náleží sklep 8,7 m2 a je možné pronajmout garáž u domu.
Měsíční náklady na byt činí: cca 3.200,- Kč fond oprav, 1.000,-Kč elektřina, 300,-Kč vodné, stočné, 1.600,-Kč plyn, 66,- Kč spol. elektřina, 50,- Kč další výdaje. Parkování před domem. Uvolnění ihned. Byt je již kompletně vyklizen. Více info v RK. Klíče v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.


Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Výstavní, Ořechov, Brno-venkov
Cena obsahuje + provize RK

Plochy

Plocha balkónu: 2m2
Plocha sklepa: 9m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 4
Počet koupelen: 1
Počet nebytových prostor: 1
Počet pokojů: 3
Patro, podlaží: 3. patro
Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Parkování, Sklep, Bytové jádro zděné

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?