Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Brno - Černovice, v klidné boční ulici. Dům disponuje 2 byty velikosti 2+1, každý o ploše cca 65 m2. Oba byty jsou po rozsáhlé rekonstrukci - nové rozvody všech energií, nová okna, podlahy, omítky, všechny dveře, koupelny se sprchovými kouty, vlastní kombinované plynové kotle, nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dále jsou v domě 2 samostatné zařízené pokoje, které rovněž prošly kompletní rekonstrukcí a jsou vybaveny malou kuch. linkou a mají společnou novou koupelnu. Dům je podsklepený a sklepní prostory jsou rovněž po celkové GO včetně sklepních oken, rozvodů, dveří, omítek a dlažeb, Za domem je k dispozici vydlážděný dvůr, na který navazuje oplocená zahrada. Půda je připravena k realizaci půdní vestavby. Jsou přivedeny všechny sítě a vypracovány dva návrhy architekta na vestavbu dalších dvou menších bytů. Nyní jsou všechny 4 jednotky v domě tržně pronajaty . Více informací, foto, návrh půdní vestavby, znalecký posudek jsou k dispozici na uvedeném tel. čísle. Prohlídky na místě vzhledem k obsazenosti bytů vhodné dohodnout 1 až 2 dny předem. Uvedená cena je k jednání.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Slámova, Brno-Černovice, Černovice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha zastavená:	169m2
Plocha zahrady:	148m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové