Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji luxusní byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk, terasa, cihla, Brno - Medlánky, ul. Hrázka.
Celková plocha 116 m2 + terasa 17 m2.. Byt se nachází ve 3.NP , světlý, prostorný interiér s moderním designem a působivým výhledem na zeleň. Orientace na jih a jihozápad, slunný byt po celý den.
Dispozice:
vstupní předsíň 10 m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 27 m2, prostornou ložnici 36,70 m2, dva dětské pokoje 15,80 a 13,40 m2. K dispozici je také větší koupelna 4,5 m2, samostatné WC a sklep v suterénu domu o rozloze 3,20 m2.
Atriová terasa o rozloze 17,20 m2 nabízí ideální místo k relaxaci a odpočinku s možností instalace vířivky, která je již zahrnuta v ceně bytu.
Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, vč. zabudované myčky, trouby, lednice a digestoře.
Byt disponuje protipožárními vstupními dveřmi s bezpečnostním zámkem, keramickými obklady v koupelně a moderními plastovými okny, kvalitními plovoucími podlahami.
Výkonná a úsporná klimatizace v celém bytě.
Měsíční náklady ve výši 6.845,- Kč pro 4 osoby.
Tento jedinečný byt nabízí dokonalou kombinaci dispozice, vyhledávané a žádané lokality v blízkosti přírody, ideální poloha pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a s veškerou občanskou vybaveností. Volný dohodou.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Rohový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Hrázka, Brno-Medlánky, Medlánky, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa:	3m2
Plocha terasy:	17m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	3. podlaží
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Terasa

Další údaje

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové