http://www.rkokreal.cz/536290

tisk   PDF

QR kód
foto reality předchozí fotky foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality další fotky
Cena 8 390 000 Kč
+ provize RK
Číslo zakázky OKBC41301
Typ zakázky Nabídka – Prodej
Nemovitost Byt 4+kk
Adresa Brno-město, Brno, Brno-sever, Černá Pole, Klecandova
Vlastnictví Osobní
Užitá plocha 138 m2
Druh objektu Cihlový
Kancelář RK OK REAL
606 589 561

Popis:

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o velikosti 3+kk (4+kk), vybudovaný jako vestavba do střechy v bytovém domě, Brno-Černá Pole, ul. Klecandova, parkování na ulici před vchodem do domu. Byt je orientován jihovýchodním a severozápadním směrem, součástí bytu je také terasa orientovaná do vnitrobloku domu mezi zahrady rodinných domů v okolí. Celková plocha bytu 138 m2 + terasa 8,1 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) bytového domu. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, uzavíratelná spíž, terasa s pergolou. Z haly jsou také přístupné dva samostatné pokoje, tj. ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj, pracovní kout, který je možné přestavět na další samostatný pokoj, samostatná šatna, velká koupelna a samostatné WC, kde je umístěn plynový kotel. K bytu náleží sklep o velikosti 6,2 m2. V bytě jsou olejované dřevěné plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, v koupelně a na WC je dlažba, na terase dřevěná podlaha. V šikmých stěnách bytu jsou nová střešní okna Velux (2016), směrem k terase bytu je osazené francouzské okno s posuvnými dveřmi. V kuchyňském koutě je moderní kuchyňská linka z roku 2014, včetně veškerých spotřebičů a myčky. Byt má vlastní nový plynový kotel (2018) s regulací. Velká koupelna s vanou, proskleným sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku, WC a topným žebříkem. V interiéru jsou přiznané dřevěné prvky krovu a uzavřené úložné prostory v obývacím pokoji pod šikminou. Součástí vybavení bytu jsou také veškerá svítidla. Střecha domu a zateplení obytného prostoru jsou po výměně a rekonstrukci v roce 2018. Velikosti místností: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 53 m2, spíž 4 m2, předsíň (hala) 13,4, ložnice 16,9 m2, šatna v ložnici 3,8 m2, dětský pokoj 17,9 m2, šatna 5,7 m2, herna (pracovna) 7,4 m2, koupelna s WC 13,8 m2, samostatné WC 2,1 m2, podesta před bytem 3,2 m2, terasa 8,1 m2. Náklady na provoz bytu jsou 4.500 Kč / měsíc včetně FO a spotřeba elektřiny a plynu, celkem cca 2.000 Kč. Volné dohodou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Energetická třída: G