http://www.rkokreal.cz/531251

tisk   PDF

QR kód
foto reality předchozí fotky foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality foto reality další fotky
Cena 4 490 000 Kč
+ provize RK
Číslo zakázky OKRB2992
Typ zakázky Nabídka – Prodej
Nemovitost Rodinný dům
Adresa Brno-město, Brno, Brno-Líšeň, Líšeň
Užitá plocha 120 m2
Druh objektu Cihlový
Kancelář RK OK REAL
606 589 561

Popis:

Nabízíme k prodeji rodinný dům, Brno, Líšeň. Dům má dispozici 3+kk, o dvou obytných podlažích, postaven na jižním slunném svahu při ulici Ondráčkova v její klidné části v blízkosti výletního Mariánského údolí. Výhodné parkování před domem.  Původní stavba z r. 1930 byla v r. 2014-15 nadstavěna o nové obytné podlaží a pochozí střešní terasu. Proběhla kompletní rekonstrukce rozvodů kanalizace, vody, plynu a elektřiny, omítek, podlah, okna dřevěná Euro, podlahy apod. Kolaudace proběhla v r. 2016. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem – úspora nákladů na vytápění a ohřev vody. Dispoziční řešení:  1.NP cca 50m2 vstupní předsíň 2m2, pokoj 9m2 + jídelna 14m2 + kuchyň 8m2 jsou propojeny do jedné obytné místnosti, ze které se po schodišti 2,9m2 vchází z podesty do prostorné koupelny s vanou a wc 6,6m2, dále průchozí do komory 3,5m2 a kamenného sklepa 4 m2.  2NP cca 43m2 – po schodišti výstup na galerii 15,6m2 prosvětlenou stropním světlíkem, ze které je přístup na WC 1,9m2 a do pokojů 14,4m2 a 10,7m2 s mezipatrem na spaní.  3.NP po prudkém betonovém schodišti je výstup do původního zahradního domku a z něj pak na slunnou střešní terasu 26m2 s krásným výhledem a na terasovitou zahrádku cca 15m2, za kterou je již přístup do lesíka.  K dokončení úprav chybí pouze drobné úpravy interiéru (kliky, lišty, nátěry dřevěných zárubní a dveří a pod.), a případná úprava terasových záhonků a zahradního domku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Energetická třída: G